内蒙古蒙药材城建设项目

完成单位：内蒙古昕业工程咨询有限公司

一、项目建设地点

本项目建设地点位于奈曼旗大沁他拉镇，拟建场地位于辽河大街北侧、工业路东侧。

二、项目建设目标与发展思路

1、项目建设目标

本项目根据通辽市大力推进“蒙医蒙药发展工程”和奈曼旗打造现代蒙医药全产业链实施计划，依托奈曼旗作为清代著名蒙医药学家扎布拉道尔吉故乡的蒙医药传统文化资源、独特的道地药材资源和已形成8万亩蒙药材种植规模的发展基础，借鉴国内中药材专业市场发展经验并借助现代数字网络技术，规划建设一处集线上线下交易、初加工与仓储物流、大数据云平台、文化交流与展示等功能为主体并兼顾金融与商业服务的蒙药材交易市场，形成年交易量达到10万吨交易额超过10亿元的蒙药材交易中心，并以国家推进一带一路发展战略为契机，打造出立足蒙东地区、辐射东三省及京津冀、面向国内外的蒙药材专业市场，成为奈曼旗现代蒙医药全产业链的龙头产业，也为通辽市蒙医药之都建设创造规模化、规范化、数字化的药材交易平台。

2、项目建设模式

本项目采用“政府引导、企业运作、市场化运营”的建模式，通过政企对接方式引进一家重点龙头企业作为市场主体，负责蒙药材交易中心的建设和运营，由地方政府提供种植基地、检验检测、市场推广等服务，使拟建蒙药材城成为连接上下游产业、带动农户增收、保障市场供应的蒙药材专业市场，形成一处地处通辽地区、面向国内外的特色鲜明、自成一体、规范运营的蒙药材集散中心。

3、市场运营方案

本项目拟建蒙药材交易市场，通过与内蒙古国际蒙医院、通辽市民大附属医院、通辽市蒙医研究所、奈曼旗蒙医医院、通辽市蒙药厂、乌兰浩特蒙药厂、库伦蒙药厂等自治区内医疗机构与制药厂商开展联合体合作，并通过与安徽亳州、河北安国、黑龙江三棵树等国内专业药材市场对接，并定期举办蒙医药材交易博览会等方式，拓展销售渠道、构建营销网络、提高市场知名度。

在交易市场具体建设和运营当中，以中国中医科学院、内蒙古民族大学、占布拉道尔吉蒙医蒙药研究会等科研院所为技术支撑，以国内主要药材专业市场为市场支撑，逐步建立蒙药材标准体系和市场流通体系，利用大数据加强蒙药材生产信息搜集、价格动态监测分析和预测预警，实施蒙药材质量保障工程，建立蒙药材生产流通全过程质量管理和质量追溯体系，加强第三方监测平台建设，保障医药品质。

三、项目建设内容与规模

根据奈曼旗蒙药材产业发展总体规划，本项目规划建设一处集线上线下交易、仓储物流、检验检测、数据信息、交流展示为一体的综合性蒙药材交易交流中心，项目总占地面积为319.13亩，规划总建筑面积约为17万平方米，总体按占布拉道尔吉（奈曼旗著名蒙医药学家）博物馆、蒙药材交易服务区、蒙药材仓储加工区等三个功能分区规划。

四、项目总投资与资金筹措

1、项目总投资

本项目估算总投资50000万元，其中工程费用为45776万元、工程建设其他费用为1843万元、预备费为2381万元。

五、项目效益情况

1、经济效益

本项目建成后，年蒙药材交易规模达到10万吨，年交易额达到10亿元以上。对此，从市场经营主体的角度考虑，其经济效益主要通过收取交易佣金和商业店铺及车间仓库租金的方式实现，每年可实现经营收入8544万元，其中上缴营业税金及附加和增值税329万元，扣除运营总成本费用2993万元，可实现利润总额2993万元，其中上缴企业所得税1306万元，则每年可获得税后净利润3916万元。根据项目总投资与资金筹措方案、营业收入与成本费用及利润数据，本项目总投资收益率为10.44%、资本金净利润率为7.80%，项目投资内部收益率为7.78%，财务净现值为3162万元（ic=7%），投资回收期为12.3年（含3年建设期），具有一定的经济效益。

2、社会效益

本项目作为奈曼旗蒙医药全产业链体系的交易市场环节，通过“经营企业（商户）+交易市场+种植基地”的产业化发展模式，以订单合同、最低保护价、融资帮困等方式建立健全产业发展与农牧民利益联结机制，可带动数万户农牧民通过从事蒙中药材种植、市场交易、生产加工、物流运输等产业增加经济收入，具有较强的产业带动和扶贫开发效益。与此同时，本项目所开展的蒙医要健康养生服务产业可吸引众多的健康旅游人群，进而可带动农家乐、土特产销售、风土人情观赏等旅游产业，使广大村民尤其是无其他致富途径的贫困户转移到旅游产业形成新的经济收入，也产生可观的扶贫开发效应。

因此，本项目作为奈曼旗蒙医药全产业链体系的重要组成部分，对传承和发展特色蒙药材产业、带动广大农牧民脱贫致富、推进当地农业现代化建设具有积极的促进作用，也对贯彻落实国家农业现代建设、促进农村一二三产业融合发展和推进产业扶贫工作也具有积极的推动意义，具有良好的社会效益。