通辽经济开发区东部片区市政基础设施配套工程项目

完成单位：内蒙古昕业工程咨询有限公司

一、建设地点与建设条件

1、项目建设地点

本项目建设地点位于通辽市中心城区的北部区域（规划），拟建道路具体建设区域位于建国北路（现状）以东、新开河大街（规划）以南、大沁他拉路（规划）以西、西辽河北岸以北，该区域是通辽市中心城区向北拓展的通辽城北新区重要组成部分，位于该新区的东南区域，是通辽城北新区近期规划建设的高端生态居住区。

2、项目建设条件

（1）城市规划条件：根据《通辽市城市总体规划（2015-2030）》，本项目所在区域为通辽市中心城区的生态居住组团，是通辽市中心城区向北拓展的重点规划区域。目前，包括该区域在内辽河大街以北区域已被确定为通辽城北新区，新区控制性详细规划已获得批准，其中已确定了各条市政道路的路线走向、道路红线及道路等级等参数，为本项目拟建各条道路的方案设计和工程建设奠定了基础条件。

（2）工程建设条件：通辽市中心城区总体处于西辽河沿岸的平原地区，规划区范围内地形条件开阔而平坦，不存在断裂、褶皱、断层、节理、沟壑、沉积等不良地质条件，从周边建成区的市政道路、民用建筑等工程建设情况来看，地表土层以耕土、砂土、砂砾为主，区域内建筑抗震设防烈度为7度，地下水对建筑材料无腐蚀作用，具有较为良好的工程建设条件。

（3）投融资条件：本项目建设单位作为负责城市建设项目、建设承包、城市维护、公共交通、道路交通项目投资、资本运营、市政基础设施建设与运营等业务为主的通辽市重点国有投资集团，具有丰富的城市建设投融资经验和强大的投融资能力，资产总额已超过500亿元、累计融资额已超过300亿元，能够充分保障本项目的的投融资需要。

二、建设内容与规模

1、项目建设目标

通过本项目的建设，为通辽城北新区近期城市建设创造良好的以路网为核心的城市基础设施条件，为促进通辽城北新区城市建设的快速启动和各类建设项目的招商引资与实施建设创造条件的同时，也为通辽市中心城区进一步拓展、加快落实城市总体规划、不断提升城市接纳能力等方面产生积极的推动作用。

2、项目建设内容与规模

本项目主要建设内容主要包括与所在区域范围内近期城市建设所需的市政道路及配套管网管线工程，其中：道路工程包括30条（段）市政道路，道路总长度43公里，道路总占地面积183.5万平方米，其中主干路6条（段）、次干路7条（段）、支路17条（段）；沿线敷设供水管道35.91公里、污水管道71.66公里、雨水管道86.07公里、供热管道35.91公里、供电管线35.91公里、通信管道（套管）35.91公里、过路管道4.98公里，道路沿线配套安装3050盏照明路灯、130组交通信号灯，配套实施38.27万平方米道路绿地及1.05万株行道树栽植工程。

三、项目经济社会效益

本项目作为通辽市城市拓展区的市政道路及配套管线建设工程，属于城市建设中的重要基础设施工程，项目建设对进一步完善城市道路交通条件、方便广大市民的日常出行和生产生活等方面具有直接促进作用，进而也将对通辽市中心城区城市规模的进一步拓展、城市基础设施建设的进一步完善、城市人口容纳与产业接纳能力的进一步提升等方面产生积极影响，具有良好的社会经济效益。